2014〜2024年築, 専有面積22.46㎡〜42.46㎡の平均販売価格
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オープンレジデンシア本郷後楽園
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩2分
2019年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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9階 / 32.46㎡の場合
相場
5,288万円
162.9万円/㎡
3,152
4,576
6,000
7,425
AI査定結果
推定相場価格
5,288万円
162.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,576万円〜6,000万円
141.0万円/㎡〜184.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月11日
オープンレジデンシア本郷後楽園
5,680万円（175.0万円/㎡）/ 9階 / 32.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は173.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 5,680万円 | 175.0万円 | 9階 | 32.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/24 | 5,980万円 | 184.2万円 | 10階 | 32.46㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/14 | 5,980万円 | 184.2万円 | 10階 | 32.46㎡ | 11LDK | 北 |
| 2025/01/31 | 9,450万円 | 171.8万円 | 9階 | 55.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 153.4万円 | 7階 | 32.46㎡ | 1DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は151.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | オープンレジデンシア本郷後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅2分 | 5,680万円 | 175.0万円 | 32.46㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,480万円 | 160.5万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/13 | アルテシモルーナ 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 3,580万円 | 140.6万円 | 25.47㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ARTESSIMOLUNA 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 5,580万円 | 137.7万円 | 40.52㎡ | 1LDKバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/03 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 5,980万円 | 155.1万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 5,180万円 | 136.2万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/21 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 6,980万円 | 185.5万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/21 | HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,699万円 | 144.4万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/15 | コンシェリア目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,490万円 | 134.0万円 | 26.04㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/25 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 6,190万円 | 166.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 39戸 | RC |
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